一、苏家屯区区情概述
苏家屯区是沈阳市主城区之一,位于浑河南岸,是沈阳南大门,北连和平长白岛、东邻市行政中心、西接铁西中德产业园,是沈阳“一河两岸”城市空间结构布局的重要组成部分,是沈阳向南发展的重要产业承载区。区域面积782 平方公里,常住人口48.3 万,下辖12 个街道、177 个社区(村)。
二、区域发展规划
将苏家屯区全面融入沈阳市空间发展格局,遵循城市发展规律,坚持产城融合发展和山水田园城市的发展理念,瞄准生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山青水秀的目标,以东、中、西为空间发展基础,打造体现新发展理念的城市空间载体,形成“一港两城”“一轴两廊”“三大片区”空间总体格局。
1.“一港两城”:沈阳国际港、浑河商务新城、临空文化旅游城。
沈阳国际港:完善沈阳国际陆港的口岸功能,吸引临空临港指向的高附加值的跨境电商、大型物流企业入驻,形成信息流、资金流、物流的集聚,打造东北亚货物集散、货权交割、供应链完备的国际物流枢纽港。
浑河商务新城:依托完善的城市公共资源,推进建设城市休闲轴,加快东北食品科技产业园建设,综合治理开发北沙河流域,打造区域行政文化中心、商业服务中心、居住生活中心、展贸创新中心、城市休闲中心。
临空文化旅游城:以恒大文化旅游城项目为牵引,重点发展都市文化旅游产业,建设成为沈阳旅游目的地,打造沈阳都市圈文化旅游“后花园”。
2.“一轴两廊”:融入大浑南主城功能延展轴、浑河都市金廊、北沙河生态绿廊。
主城功能延展轴:围绕承接城市重心南移,积极融入大浑南地区,促进沈阳城市空间和功能向苏家屯延伸,打造沈阳功能完善、产业多元、环境优美、活力迸发的中心城区。
浑河都市金廊:依托万亩湿地资源,打造浑河南岸景观地和滨水活力区,成为中德产业园的后花园,建设国际化产城融合示范区。
“北沙河生态绿廊”:以河道治理为切入点,推进北沙河综合开发,大力发展生态、休闲、商务、双创、健身、旅游、文化、餐饮、娱乐、宾馆等业态,打造碧水绿带生态廊道。
三、东北食品科技产业园
东北食品科技产业园位于沙河新城,项目总规划面积25平方公里,其中食品产业板块5.5 平方公里,总投资约400亿元,园区聚焦休闲食品、功能食品、中央厨房、电商食品等业态,重点打造食品科技硅谷、食品总部基地、食品职教学院、食品新展贸港、智慧冷链物流园、绿色食品加工园、食品机械智造园、世界美食之窗、国际学村等九大功能板块,力着打造
集种植采购、研发设计、生产加工、检验检测、物流配送、展示交易等环节于一体的全产业链条。
已入住企业:沈阳华润雪花啤酒有限公司,桃李面包股份有限公司,沈阳娃哈哈食品有限公司、沈阳达利食品有限公司。
四、沈阳雪松经济开发区
雪松经济开发区始建于1991 年, 2003年3月22日正式更名为沈阳雪松经济开发区, 现为省级开发区,并被省政府批准为省级星火技术密集区。开发区现有企业107 家,形成了以汽车配件、电子信息、高新科技、食品硅谷、文化旅游等十几个门类为主的产业,雪松开发区的长期发展定位于以高新技术为先导,以现代工业为主体,二、三产业协调发展,创造多功能、开放型、现代化、国际化,符合生态概念的新型经济开发区.另外,开发区与其他开发区不同的是三面环水,浑河水系引入开发区,集中绿化、环境水面、人文化景观指标控制在35%以上。